智能建筑物业管理的关键
时间:2019-04-05 02:39:55 来源:涂埠门户网 作者:匿名


智能建筑物管理中遇到的实际问题在一定程度上阻碍了物业管理市场的健康发展。当然,造成这些问题的原因很多,都来自于施工中的隐患。房地产公司本身和物业管理也有真正的市场,业务和专业化的轨道。政府必须加强管理,从智能建筑的建设和验收开始,确实提供真正的知识产权作为财产。管理支持。

在智能建筑项目的建设中,迫切需要完整的标准和规范,特别是设备验收标准和智能系统建设标准和智能系统验收标准。从国内外标准和娱乐建设示范的角度来看,一些规范和标准具有互补功能。有些反映了近年来科技的新成就,但其中很多都是在20世纪80年代制定的。内容已过时。由于智能系统涉及自动控制,通信,计算机网络,广播电视,卫星通信等高科技领域,该技术涉及面广,涉及多个行业。在项目的建设中,业主,设计师,承包商和供应商在工程实践中,商自然感觉缺乏统一的沟通语言,不可能正确选择有效指导施工行为的法规来自大量的标准和规范。因此,建议政府主管部门根据智能建筑的特点,系统地组织,修改和补充现有的标准和规范,有效规范智能建筑的设计,智能系统的功能定位和验收。如果智能建筑的工程建设能够按照合理的程序和标准化的方法运作,可以有效地控制项目的施工质量,进度和投资,完成后可以充分有效地应用建筑智能系统。否则,它可能是昂贵的。巨额投资收效甚微。可以看出,政府参与是规范智能建筑施工市场和施工质量的必要条件。

同样,智能建筑的物业管理市场也存在运营不规律的问题。从物业管理公司自己的分析来看,突出的问题是留在国际收支计算表上做文章,有些公司由于缺乏智能建筑管理经验,往往减少员工,不止一个帖子和延长智能系统的维护周期和其他措施填补空白。